Харьков стал лидером среди крупных украинских городов по темпам роста стоимости аренды жилья в первом полугодии 2026 года.
Сильнее всего подорожали однокомнатные квартиры и частные дома, свидетельствуют данные аналитиков рынка недвижимости.
Цены на аренду квартир в Харькове выросли быстрее всего
Согласно исследованию OLX Недвижимость, за первые шесть месяцев 2026 года стоимость аренды однокомнатных квартир в Харькове увеличилась на 40%. Это самый высокий показатель среди всех крупных городов Украины.
Для сравнения, в Запорожье аренда выросла на 33%, в Сумах на 27%, а в Одессе на 26%. В среднем по стране стоимость аренды квартир за этот период увеличилась на 15%.
Аренда частных домов в Харькове также установила рекорд
Еще более заметный рост зафиксирован в сегменте частных домов. За полгода стоимость их аренды в Харькове увеличилась на 82%, что стало самым высоким показателем в Украине.
После Харькова наиболее существенный рост цен отмечен в Тернополе, где аренда домов подорожала на 77%, а также в Днепре с показателем 67%.
В среднем по Украине аренда частных домов за этот период выросла на 29%, а медианная стоимость достигла 45 тысяч гривен. Самым дорогим городом по абсолютной стоимости аренды частных домов остается Киев.
Рынок недвижимости Харькова: как изменились цены на покупку жилья
На вторичном рынке квартир также наблюдается рост цен в отдельных районах города. Наибольшее подорожание однокомнатного жилья зафиксировано в Индустриальном районе, где цены выросли на 15%.
В Слободском районе стоимость квартир увеличилась на 13%, а в Основянском на 11%.
При этом в сегменте частных домов ситуация противоположная. За тот же период их стоимость снизилась примерно на 8%.
Чего ожидать от рынка аренды жилья во втором полугодии
Эксперты прогнозируют, что спрос на долгосрочную аренду останется стабильно высоким. Традиционно наиболее активным периодом станет конец лета и начало осени, когда на рынке увеличивается количество арендаторов.
Ожидается, что в августе, сентябре и октябре стоимость аренды может вырасти еще сильнее, прежде всего в относительно безопасных регионах страны. При этом в прифронтовом Харькове, несмотря на стремительный рост цен, уровень арендных ставок, вероятно, останется ниже, чем во многих других областных центрах. Поддерживать спрос и дальше смогут внутренне перемещенные лица и военнослужащие.
