Що таке техпаспортна будівлю?
Технічний паспорт будівлі – це документ, в якому вказані технічні характеристики елементів конструкції, пов’язані з виконанням суттєвих вимог: огляд всіх частин будівлі, інструкції з експлуатації, обслуговування, технічного обслуговування та ремонту.
Техпаспорт будівлі відображає весь перелік здійснених будівельно-монтажних процедур після того, як об’єкт було здано в експлуатацію.
Техпаспорт можна сміливо назвати повним описом будівлі або споруди, що відображає всі деталі її справжнього стану, відповідність цим вимогам до подібних об’єктів, описує весь спектр перепланувань, змін, опис усіх наявних будівельних та супровідних документів споруди – проекти, дозволи, сертифікати, обстеження будівель, приписи при необхідності для зміцнення, ремонту та обслуговування.
Як зробити техпаспорт на будівлю?
Паспортизація будівель та споруд в Україні, а також технічний паспорт на новобудови оформляється, ґрунтуючись на документах проекту під час зведення. Усі будівлі, введені в експлуатацію, мають технічні паспорти. Копія технічного паспорта має зберігатися.
Вже збудовані споруди можуть отримати новий техпаспорт на будівлю після того, як пройдуть процедуру обов’язкового обстеження конструкції будівлі, енергоефективності, а також усіх установок у будівлі, у тому числі електромонтажних, сантехнічних, водопровідних та інших.
Паспортизація будівель закінчується звітом, який подається разом із двома копіями технічного паспорта. Графік здійснення заходів щодо безпечного експлуатування будівель, зазначених в акті та вписаних у технічному паспорті, складається власниками будівель.
Також можна замовити техпаспорт на будинок або на частину чи етап спорудження у випадках, коли частини чи етапи використовуються чи виконуються на умовах, передбачених законодавством.
Оформлення техпаспорту на будівлю, відомості про зміни конструкції, що відбулися у процесі її експлуатації, виконується особами, які мають право на складання паспорта конструкції та надаються власником.
Окрім будівель, технічні паспорти потрібні для всіх капітальних ремонтів, реконструкцій, переробок та інших будівельних робіт, для яких потрібен дозвіл на будівництво.
За деталями, а також щоб дізнатися вартість техпаспорту на будівлю, звертайтеся до наших консультантів LexStatus. Зауважимо, що технічний паспорт не є необхідністю у разі зведення тимчасової споруди, добудови або споруди без присвоєння характеристик постійного будівництва на підставі діючого детального плану забудови.
